一、项目概况及采购服务内容

1、采购人：长沙市麓城置业有限责任公司。

2、项目名称：谷山乐园项目商业销售代理。

3、项目概况：谷山乐园项目位于银杉路以西、岳华路以东、北津城路以南、长望路以北。项目商业业态以社区配套底商为主，共计166个商铺，商业总面积28036.1平米。

4、采购内容：

（1）、对未售商业21175.31平米进行销售代理服务采购，共计商铺99个，单个面积范围从12平米至3000余平米。有单独一层商铺59个，复式商铺32个及单独二层商铺8个。

（2）、销售任务：月度销售额不低于500万签约金额（实际回款不低于250万），半年不低于3000万签约金额（实际回款不低于1500万）。

5、服务期限：一年。

6．代理服务费用报价上限值：按现行销售代理市场行情规则据实际销售回款金额计取9%(每次按9%的90%计提佣金，剩余10%根据半年度考核完成情况计提，完成考核目标计提剩余10%的佣金，未完成考核目标将不予计提剩余10%的佣金）。

二、投标要求 

1、投标人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内。

2、投标人必须代理过3个以上相同类的项目（不低于5万平米）。

3、提供项目的营销方案，符合市场实际情况。

4、提供2018-2019年度业绩证明材料。

5、投递人的投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0～100%。

6、投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

三、回复时间及地址

投标人须在 2020 年  1 月 22 日上午 10：00点前将签字盖章的投标文件扫描件发送至专用邮箱2934358829@qq.com。

四、评选办法：最低报价法

五、联系人：任远  联系电话：15581643456

                                                                                 投递文件目录

1、投递函

2、营业执照

3、业绩证明

4、营销方案

5、投递单位认为必要的其他资料

投 递 函

致：                                      （采购人名称）

我司在考察现场并充分研究（项目名称）                                 （以下简称“本项目”）销售代理招商公告的全部内容后，我方兹以询价公告中上限值优惠            %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本招商服务公告及相关行业要求提供合格的定位定价服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的日期开始本项目的工作，           天（日历日）内完成，并确保项目质量达到             标准。我方同意本投递函在公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。

随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：

联系人：                            联系电话：

                                                                                          日期：        年       月      日