一、项目概况与采购内容
1．采购人：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
2．项目名称：谷山乐园安置小区房屋维修工程监理服务
3．项目概况：谷山乐园安置小区维修改造范围为谷山乐园小区一至三期漏水房屋的外墙防水维修、屋顶局部开挖维修、屋面整体开挖防水维修、屋面防水重新铺设防水维修、室内装饰修复、地下室自来水管更换等内容，具体范围详见工程量清单及施工图纸。需要对该项目施工建设全过程进行监理。本项目施工招标控制价3853787.75元。
4．采购内容：
（1）本项目范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算及缺陷责任期的监理服务；
（2）熟悉本项目工程设计文件，参加采购人主持的图纸会审和设计交底会议；
（3）对本项目施工单位提交的人员组织机构、施工组织设计、专项施工方案、与工程建设强制性标准的符合性进行审查；
（4）对项目施工过程中的施工进度、质量、安全、文明施工、工程造价、工程款支付等相关内容进行监督管理。
5．服务时间要求：施工准备阶段开始经施工阶段至工程各项保修期结束之日止。
6．本工程上限值：监理费参考国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕670号文）下浮20%计取，其计费基数为经长沙市岳麓区财政预决算(投资)评审中心审核的工程费最终结算金额，监理费暂定10万元，最终监理费用按实结算，且最终结算监理费（含税）不超过30万元。
7.费用支付方式：工程竣工验收监理费最多支付至合同价的70%；余款待工程结算审计完成且监理费用结算完成后一次性付清。
二、投递资格要求
1.投递人必须具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
2.投递人须具有住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.投递人近3年至少承担过一个类似工程业绩（房屋维修改造工程）。
4.现场监理部关键岗位人员配备需满足《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）文件规定。
5.拟任项目总监理工程师应具有注册监理工程师证（注册证书与投递单位必须一致），且近三年至少具有一个类似工程监理经验（房屋维修改造工程），拟任本次投递项目的监理负责人必须是本企业在职人员。
6.投递人的投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0-100%。
7.投递人无建筑市场责任主体不良行为记录，提供投递文件截止之日前180天内湖南省建筑市场责任主体不良行为记录（企业）名单进行佐证。
8.投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。
三、回复时间及地址
投递人须在2021年12月3日上午10点前将签字盖章的投递文件扫描件发送至专用邮箱2934358829@qq.com，邮箱发送请注明公司及所投递项目名称。
四、评选办法：最低报价法
五、联系人：王玮 联系电话：15873170440
投递文件目录
1、投递函
2、营业执照
3、询价公告中要求提供的投递单位资质证明
4、业绩证明（中标通知书和合同等）
5、相关人员资格证明
6、投递单位认为必要的其他资料
投 递 函
致： （采购人名称）
在考察现场并充分研究 （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告中上限值优惠 %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。
如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，在询价公告及合同约定服务期限内完成工作，并确保工程质量达到 标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。
在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。
投递人（盖章）（含电子章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：
联系人： 联系电话：
日期： 年 月 日