一、项目概况

惟锦园，位于湘江新区莲花镇，黄桥路六段52号，五峰中学以南、黄桥大道以西、浦旺路以北。整栋地面6层，地下1层，建筑面积约5812.26㎡。7#栋1层为临街商铺，面积约为1194㎡，2层为配套商业商铺，面积约为903㎡（已隔墙），3-6层为商业配套（通间无柱无隔墙），单层面积约为902㎡。                     

二、项目优势

项目位于湘江新区莲花镇，五峰中学以南、黄桥大道以西、浦旺路以北，长芷高速近在咫尺。所处黄桥大道，贯通南北，北至望城，全程穿越湘江新区全域。长芷高速辅道连接东西，可达湘江、洋湖、大王山等片区。莲花镇总人口5.4万人，无集中型商业消费场所，本项目商业业态规划丰富，可满足本区域客群消费需求。紧邻莲花农产品集散物流基地，该基地是长株潭“两型”社会农产品物流集散地，服务长沙市和长株潭城市群，辐射中部地区的区域性物流基地。惟锦园7#栋商业楼，目前为5公里范围内，唯一的集中型商业，为莲花农产品集散物流基地提供商业配套服务。

三、招商条件

1、合作模式：采取公开竞价的租赁模式，不得再次转租。

2、招商条件：本次征集意向承租人。意向承租人形成意向租赁方案，包括意向租金（不含物业费）、装修免租期、递增方式、履约保证金、付款方式等内容，但不限于项目打造理念及方案、企业招商实力、企业资金实力等内容，并于招商预告期内发送至联系人邮箱。

3、招商资质：

（1）享有完全民事权利和义务、可以独立承担民事责任的自然人或具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位（依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书）；

（2）上述自然人、主体单位及法定代表人均不存在违法、违规等不良记录，无任何法律纠纷，且未在国家相关行政主管部门公布的不良信用记录名单中、未被列入失信被执行人等失信行为记录名单。

四、联系方式

1、联系人：言女士  联系电话：0731-88883448 

2、投递邮箱：35355103@qq.com

3、预公告周期：一个月，起止日期为2024年2月21日至 3月20日23点59分。