一、项目概况与咨询内容

1、采购人：欧亿集团(中国)有限公司官网。

2、项目名称：荷塘坡172亩项目土地评估。

3、项目概况：荷塘坡172亩地块位于谷山青山片区藕塘组团，寻藕路以西，金星路以东C07-A21、C07-A22、C07-A26-01三宗国有建设用地，面积合计为90153平方米（135.23亩），其中C07-A21、C07-A22规划用途为二类居住用地，容积率为2.0，面积为85904平方米（128.856亩）；C07-A26-01规划用途为商业用地，容积率为1.5，面积为4249平方米（6.374亩）。（地块详细规划指标最终以《建设用地规划条件》为准，有效用地面积以测绘报告面积为准）。

4、采购内容：荷塘坡172亩地块拟进行挂牌出让，按政府部门审批要求进行项目土地评估。

5、时间要求：签订合同，且甲方提供所需评估资料后7天内提交方案成果。

6、质量要求：提供的服务、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法，符合行业技术标准与行业习惯；提交的土地估价报告应在自然资源部网站进行报告备案，具备电子备案号。

7、费用上限值：土地评估服务费及售后服务费上限值根据《湖南省土地评估收费指导意见》（湘土协发[2019]26号）下浮40%计取，按实结算，不超过11.59万元。

二、咨询机构资格要求

1、投递人必须具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内。

2、投递人须具备省级自然资源主管部门颁发的《土地估价机构备案证明》和省级行业协会颁发的有效期内的一级及以上资信等级证书。

3、选派的专业人员 (与实际工作中一致) 最少两名，工作年限10年以上，且具有注册土地估价师资格证书，被省级行业协会评为优秀专家或优秀土地估价师，并提供本项目人员配备表。

4、投递人需提供10个土地评估业绩证明材料。

5、投递人能够提供本地化服务，服务响应迅速，在1小时内达到采购人办公场所或估价对象所在地。

6、投递人的投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间0-100%。

7、投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

三、回复时间及地址

投递人须在2022年5 月 13 日上午10：00点前将签字盖章的报价扫描件发送至专用邮箱2934358829@qq.com。

四、评选办法：报价最低法

五、联系人：刘馨    联系电话：15084840823

投递文件目录

1、投递函

2、营业执照

3、询价公告中要求提供的投递单位资信证明

4、业绩证明（评估委托书或合同等）

5、相关人员资格证明(如有)

6、投递单位认为必要的其他资料

投 递 函

致：                      （采购人名称）

在考察现场并充分研究                 （项目名称）（以下简称“本项目”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告中上限值优惠        %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的土地评估编制服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，       天（日历日）内完成，并确保质量达到相关行业标准、相关职能审批部门标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。

随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：               

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：          

联系人：             联系电话：     

日期：    年     月    日